宁海购房,新房,双职工,江苏省,商品住房,贷款额度,爱老护老,住房公积金

10月2日，据微信公众号“今靖江”消息，为活跃市场环境，拉动房地产消费，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展，江苏省靖江市发布购房促消费政策，涉及优惠购房政策、购房补贴、住房公积金最新使用政策等措施。

江苏靖江推买房孝心购，图为房产沙盘 资料图

此次，靖江市推出了换新购、组团购、孝心购、多孩购、拥军购、入职购、爱医购、尊师购、进城购、回靖购、聚贤购等“十一大购”购房政策。

换新购方面，购房人须同时满足以下两个条件，可给予相应购房补贴（买卖不分先后）。一是2021年1月1日至2024年12月31日期间出售靖江市范围内自有住房；二是2024年8月1日至2024年12月31日期间购买靖江市新建商品住房(含直系亲属)。

购房补贴标准为：购房总价400万元及以上补贴8万元；购房总价300万元及以上补贴6万元；购房总价100万元及以上补贴3万元。

组团购方面，自2024年8月1日至2024年12月31日，企业、事业、机关单位（系统）等组织单位职工一次性团购3套以上（含）靖江市新建商品住房的，按照购房款总额2%给予购房补贴；企业一次性团购3套以上（含）靖江市新建商品住房用于解决职工住房的，给予企业购房款总额2%的购房补贴。

孝心购方面，购房人须同时满足以下两个条件，将给予8万元“孝心购”补贴。一是2024年8月1日至2024年12月31日期间购房；二是购买同一小区内新建商品住房总面积超过200平方米（一套或多套）用于爱老护老。

公积金贷款额度方面，双职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别为100万元、80万元；单职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别为50万元、40万元。

对于取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的，最高贷款额度为单职工75万元、双职工150万元。

购买二星级、三星级或超低能耗居住类绿色建筑(新建商品住房)的，住房公积金贷款最高额度可分别上浮10%、20%。

二孩家庭最高贷款额度为单职工70万元、双职工140万元；三孩家庭最高贷款额度为单职工80万元、双职工160万元。