仓库租赁协议
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，达成如下协议：
第一条 租赁物
1.1 甲方将其拥有的仓库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置为 。
1.2 乙方同意按照本协议的约定使用租赁物。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租赁期限届满前 日内，如乙方希望继续租赁，应书面通知甲方，甲方在收到通知后 日内书面答复乙方。如同意继续租赁，则续签租赁合同；如不同意继续租赁，则租赁关系自动终止，甲乙双方应按照本协议约定进行交接。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币 元，乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方。
3.2 乙方应在本协议签订之日起 日内，将租金支付给甲方。
3.3 甲方应在收到租金后 日内，向乙方开具等额的正式发票。
3.4其他费用支付
3.4.1除租金外，乙方还应承担其他必要的费用，如物业管理费、水、电、燃气等。双方应明确这些费用的支付方式和时间。
3.4.2乙方应在约定的时间内将其他必要的费用支付给甲方。
3.4.3甲方在收到乙方支付的其他必要费用后，应在约定的时间内向乙方开具相应的正式发票。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币 元作为保证金。
4.2 租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。
第五条 维修保养
5.1 租赁物及其附属设施的维修保养由甲方负责，费用由甲方承担。
5.2 乙方应合理使用并爱护租赁物及其附属设施。因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条 保险
6.1 甲方负责为租赁物购买租赁物保险，保险赔偿金归甲方所有。
6.2 乙方应为其使用租赁物的人员购买人身意外伤害保险，费用由乙方承担。
第七条 权利与义务
7.1 甲方的权利与义务：
7.1.1 甲方应按照本协议约定的时间、地点向乙方交付租赁物；
7.1.2 甲方应保证租赁物符合约定的用途；
7.1.3 甲方应按照本协议约定的期限收回租赁物。
7.1.4甲方承诺将提供给乙方一个干净整洁、设施完善的仓库。在租赁期内，甲方应定期进行仓库的清洁和维护工作，确保仓库的正常运行。如果甲方未按时进行清洁和维护工作，乙方有权要求甲方进行补救。
7.2 乙方的权利与义务：
7.2.1 乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物；
7.2.2 乙方应按照约定支付租金；
7.2.3 乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不善造成租赁物毁损、灭失的，乙方应承担损害赔偿责任；
7.2.4 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
7.2.5在租赁期内，乙方需承担所有与仓库管理相关的费用，包括物业管理费、水电费等。同时，乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，对仓库内的储存物品负责，确保仓库的安全和卫生。
第八条 违约责任
8.1 甲方的违约责任：
8.1.1 甲方未按照本协议约定的时间、地点向乙方交付租赁物的，应按照迟延交付天数，每日向乙方支付 元违约金；
8.1.2 因租赁物不符合约定的用途，乙方要求甲方继续履行或解除合同的，甲方应按照乙方已支付租金的 %向乙方支付违约金；
8.1.3 甲方未按照约定的维修保养义务履行的，应当赔偿由此给乙方造成的损失。
8.2 乙方的违约责任：
8.2.1 乙方未按照本协议约定的时间、金额支付租金的，应按照迟延支付天数，每日向甲方支付 元违约金；
8.2.2 乙方违反本协议第七条第7.2.3款约定的，应按照 元/天向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失；
8.2.3 乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租给第三方的，应按照 元/天向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。
第九条 合同的解除
9.1 经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
9.2 有下列情形之一的，本协议自动解除：
9.2.1 因不可抗力导致本协议无法继续履行的；
9.2.2 本协议期限届满，双方未续签的。
第十条 争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第 种方式解决：
10.1 提交 仲裁委员会仲裁；
10.2 依法向 人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年 月 日
年 月 日
